VELP – Rudius Vastgoed start dit jaar met de transformatie van het oude Rijnstate Ziekenhuis in Velp naar 138 moderne en duurzame woningen. Daarvan zijn er 63 koopwoningen. De goedkoopste woning zal 275.000 euro gaan kosten.
Park Nieuw Velp is een nieuwbouwproject van vastgoedontwikkelaar en -investeerder Rudius Vastgoed. Het voormalige ziekenhuis wordt omgebouwd tot 138 moderne appartementen. Daarnaast komen er in totaal circa 800 woningen in de omgeving.
Na ruim 50 jaar verliet het Rijnstate Ziekenhuis in het najaar van 2023 definitief Velp. De gemeente Rheden heeft samen met enkele grondeigenaren en ontwerpbureau SVP een masterplan opgesteld voor de herontwikkeling van het gebied.
Het oude ziekenhuisterrein krijgt de naam Park Nieuw Velp.
63 Koopwoningen
De eerste fase gaat binnenkort van start. Het voormalige ziekenhuisgebouw, Velperwaard, wordt getransformeerd tot een modern en duurzaam complex. Er komen in totaal 63 koopwoningen, variërend in prijs van 275.000 tot 714.000 euro. Dat zijn 15 atelierwoningen (woonoppervlak ca. 63-83 m²), 39 twee- en driekamerappartementen (woonoppervlak ca. 50-90 m²) en 9 penthouses (woonoppervlak ca. 88-116 m²). Onder de laagbouw, die grenst aan Velperwaard, komt een parkeergarage met circa 215 parkeerplaatsen voor de toekomstige bewoners van Park Nieuw Velp.
Sociale huur en middenhuur
In de hoogbouw achter de beddentoren komen circa 80 appartementen met één of twee slaapkamers en een woonoppervlak van circa 50-80 m². Deze woningen zijn bestemd voor sociale huur en middenhuur. Daarnaast worden ongeveer 10 grondgebonden koopwoningen gerealiseerd in het betaalbare segment, met een woonoppervlak van circa 100-125 m².
Pre-sale
De eerste 26 woningen van Velperwaard zijn nu in pre-sale. Inschrijven kan via de website ParkNieuwVelp.nl. De bouw start naar verwachting in het najaar van 2025. De oplevering volgt in 2026.
