RHEDEN/ROZENDAAL – De huizenprijzen in Rheden en Rozendaal blijven stijgen, net als de gemiddelde overwaarde. Deze bedraagt momenteel 220.000 euro per woning. Twee jaar geleden was dat nog 175.000 euro.
Overwaarde in Rheden en Rozendaal
In Rheden ligt de gemiddelde overwaarde van verkochte woningen op 227.000 euro, in Rozendaal zelfs op 367.000 euro.
Werkelijke overwaarde waarschijnlijk hoger
De daadwerkelijke overwaarde ligt waarschijnlijk hoger. Deze wordt berekend als het verschil tussen de marktwaarde van een woning en de hypotheekschuld. Als de marktwaarde hoger is dan de hypotheek, ontstaat er overwaarde.
In Rheden worden woningen gemiddeld voor 79% boven de oorspronkelijke koopsom verkocht. In Rozendaal is dat 71%.
De gemiddelde koopwoning heeft nu een waarde van bijna 500.000 euro, volgens gegevens van RTL Nieuws.
