RHEDEN – De gemeente Rheden en woningcorporatie Vivare werken samen aan een vernieuwende oplossing voor de woningnood. Door slimme toevoegingen aan wijken uit de jaren ’60 en ’70 willen ze niet alleen meer woningen creëren, maar ook buurten diverser en levendiger maken.
De plannen richten zich op het ombouwen van hoekwoningen tot appartementen en het toevoegen van kleine wooneenheden aan rijtjeshuizen. Deze aanpak kan veel nieuwe woningen opleveren.
Hoe zien de plannen eruit?
Vivare wil nu hoekwoningen aanpassen. Bij de hoekwoningaanpak wordt in de tuin, of in de groene ruimte naast een hoekwoning, drie kleinere appartementen gebouwd, zo hoog als het hoekhuis. Of een hoekwoning wordt gesloopt als een huurder vertrekt en vervangen door drie gestapelde appartementen.
Op de begane grond komt een levensloopbestendig appartement van pakweg zestig vierkante meter, met één slaapkamer. En daarboven worden dan twee startersappartementen gerealiseerd.
Volgens wethouder Gea Hofstede biedt dit veel voordelen: “De mensen die al lang in de wijk wonen wil je graag in de wijk laten wonen, maar wel in een woning die voor hen passend is. Dat past nu niet, omdat er allemaal dezelfde woningen zijn.”
Rheden is de eerste gemeente die dit innovatieve idee omarmt. Het is de bedoeling dat de procedures om dit mogelijk te maken zo kort mogelijk zijn, zodat dit snel gerealiseerd kan worden. “We willen hier in Rheden mee aan de slag. En het moet ook uitgerold kunnen worden in andere gemeenten”, vertelt Hofstede.
Als de procedures niet korter worden, kost dit te veel tijd. De ambitie van zowel de gemeente als Vivare is om het binnen dezelfde tijd te realiseren als een gewone mutatie kost.
