RHEDEN / ROZENDAAL – Voor alleenstaande starters in Rheden en Rozendaal is een koophuis bijna onhaalbaar geworden. De huizenprijzen liggen ver boven wat iemand met een modaal inkomen kan betalen.
In Rheden kostte een huis vorig jaar gemiddeld 420.762 euro. Dat is ruim 9,5 keer een modaal jaarinkomen. In Rozendaal is het nog extremer: daar betaalden kopers gemiddeld 802.862 euro, oftewel 18 keer modaal.
Volgens onderzoeksbureau Independer kan een starter met een modaal inkomen in geen enkele Gelderse gemeente nog een gemiddeld huis kopen. Tien jaar geleden kon dat nog in een paar procent van de gemeenten, in de jaren negentig zelfs in driekwart van Gelderland.
“Een huis kopen op één inkomen is allang geen realistisch scenario meer,” zegt een hypotheekexpert van Independer. “Zelfs kleinere woningen zijn flink duurder geworden. Steeds vaker moeten beide partners werken om überhaupt kans te maken.”
In Gelderland stegen de huizenprijzen sinds 2013 met gemiddeld 91 procent. Rozendaal kende de kleinste stijging, maar ook daar werd een woning 73 procent duurder.
