DE STEEG – De gemeente wil dat er in totaal 3000 nieuwe woningen bijkomen voor 2040. Daarvan zijn al ongeveer 2250 woningen al bekend. Dat aantal is geen exacte rekensom, maar een duidelijke ambitie van het college. De huidige woningbouwplannen moeten samen zorgen dat dit doel wordt gehaald.
Een groot deel van de woningen komt in Rheden en Velp. In Haveland in Rheden gaat het om ongeveer 1000 woningen. In Park Nieuw Velp worden zo’n 800 woningen gebouwd, inclusief de oude locatie van het oude ziekenhuis. In Velp-Zuid komen bij projecten van woningcorporatie Vivare per saldo 62 woningen bij. Daar worden 200 nieuwe woningen gebouwd, terwijl 138 oude woningen worden gesloopt. Ook in Velp worden 100 woningen gepland in het Gat van Gerritsen.
In Dieren staan meerdere kleinere projecten op de planning. Op het terrein van de voormalige houthandel Hupkes moeten 100 woningen komen. Daarnaast gaat het om 32 woningen in Bloemershof en 35 woningen aan de Imboslaan. Ook worden er waarschijnlijk nog 20 aanleunwoningen gebouwd, maar dat aantal kan ook hoger worden. Dit jaar wordt in Dieren ook nog gewerkt aan een nieuw masterplan. Daarmee wil de gemeente verschillende projecten beter met elkaar verbinden en ruimte maken voor verdere woningbouw.
De ambitie van 3000 woningen is bedoeld om de woningnood aan te pakken. Daarnaast wil de gemeente zorgen voor een gevarieerd aanbod van woningen. Jongeren, ouderen, alleenstaanden, stellen en gezinnen moeten makkelijker een passende woning kunnen vinden. Ook wordt ingezet op meer gemengde buurten. Wijken met vooral sociale huur of juist alleen koopwoningen moeten beter worden verdeeld, om de leefbaarheid, veiligheid en het woonplezier te verbeteren.
Betaalbaar wonen speelt daarbij een belangrijke rol. De gemeente houdt vast aan het uitgangspunt dat 70 procent van de nieuwbouw betaalbaar is. Daarvan bestaat 30 procent uit sociale huur. Betaalbaarheid gaat niet alleen over de prijs van de woning, maar ook over de maandlasten. Daarom krijgen energiebesparing, goede isolatie en een schoon en betaalbaar alternatief voor aardgas een belangrijke plek in de nieuwe omgevingsvisie.
