DIEREN – Er lijkt een oplossing in zicht voor het historische oude postkantoor aan de Prinsenstraat in Dieren-Zuid. Het monumentale pand staat momenteel leeg en verkeert in een slechte staat. Eigenaar Mooiland kan de appartementen daardoor niet meer verhuren. Ook woningcorporatie Vivare zag daarom af van overname van het gebouw. Nu wil vastgoedbedrijf PZD Vastgoed B.V. het pand kopen, opknappen en opnieuw beschikbaar maken voor bewoning.
In het gebouw bevinden zich nu zeventien appartementen. Door de leegstand dreigt het monument verder achteruit te gaan. De verkoop aan PZD Vastgoed biedt mogelijk een kans om zowel het gebouw als de woningen voor de toekomst te behouden. De gemeente heeft recent positief besloten over de verkoop van het pand, maar heeft nog geen besluit genomen over de invulling.
Renovatie met rijkssubsidie
PZD Vastgoed wil onderzoeken of het oude postkantoor met ondersteuning van een subsidie van het Rijk kan worden gerenoveerd. Met die bijdrage kunnen de woningen worden opgeknapt en weer geschikt worden gemaakt voor bewoning. De subsidie komt niet van de gemeente.
Aan de regeling is wel een belangrijke voorwaarde verbonden. De appartementen moeten na de renovatie gedurende tien jaar beschikbaar blijven voor zogenoemde aandachtsgroepen op de woningmarkt. Daaronder vallen onder meer statushouders, maar ook andere mensen die dringend woonruimte nodig hebben. Het plan moet de komende periode verder worden uitgewerkt. Ook moet de gemeente de voorgestelde invulling van het monument nog beoordelen.
VPR wil debat over plannen
De mogelijke betrokkenheid van statushouders heeft inmiddels geleid tot politieke discussie. De Volkspartij Rheden (VPR) heeft veel schriftelijke vragen gesteld en wil tijdens de raadsvergadering van dinsdag (8 september) een debat voeren over de plannen. Daarbij suggereert de partij dat de komst van statushouders mogelijk nadelige gevolgen kan hebben voor de omgeving.
Geen statushouders in Dieren
De discussie beperkt zich inmiddels niet meer tot de politiek. Op sociale media is een Facebookpagina met de naam ‘Geen statushouders in Dieren‘ opgericht.
Ook zijn in Dieren-Zuid recent stickers en flyers verschenen (zie foto) met dezelfde boodschap. Opmerkelijk is dat daarvoor ook de vlag van dorpsvlag van Dieren is gebruikt. Wie achter deze acties zit, is vooralsnog onduidelijk. De uitingen laten wel zien dat het onderwerp heftige reacties oproept, nog voordat er een concreet plan is uitgewerkt.
Het college benadrukt dat er nog geen definitief besluit is genomen. Eerst moet duidelijk worden of de renovatie financieel haalbaar is en onder welke voorwaarden de woningen beschikbaar komen. Daarbij wordt gekeken naar de belangen van zowel toekomstige bewoners als de omgeving.
Wie zijn statushouders?
Ondanks dat er nog geen definitief besluit is genomen, is inmiddels discussie ontstaan over de mogelijke huisvesting van statushouders in het gebouw. Statushouders zijn mensen die in Nederland asiel hebben aangevraagd en inmiddels een verblijfsvergunning hebben gekregen. Gemeenten hebben vanuit landelijke afspraken de taak om deze mensen te huisvesten. Het gaat dus niet om een extra groep mensen die aan de gemeente wordt toegevoegd, maar om inwoners die al aan de gemeente zijn toegewezen en die ergens moeten kunnen wonen.
Wethouder Paul Hofman roept op om het gesprek over de toekomst van het pand op een respectvolle manier te voeren. “We mogen best met elkaar van mening verschillen over plannen. Dat hoort bij een democratie. Maar uiteindelijk gaat het hier over mensen die een woning nodig hebben. In de gemeente Rheden vinden we het belangrijk dat iedereen die op zoek is naar een thuis een eerlijke kans krijgt. Het uitsluiten van een groep mensen op voorhand past niet bij Dieren en past ook niet bij de gemeente Rheden. Statushouders zijn geen anonieme groep, maar mensen die al aan onze gemeente zijn toegewezen, hier een nieuw bestaan opbouwen, werken of studeren en van wie de kinderen naar school gaan. Juist daarom moeten we het gesprek voeren op basis van feiten en wederzijds respect.“
Wat gebeurt er met het monument?
Een belangrijke vraag is wat er gebeurt als het plan geen doorgang vindt. Het gebouw heeft een forse opknapbeurt nodig. Juist die hoge kosten maakten het voor Mooiland onmogelijk om de appartementen nog te verhuren en waren ook voor Vivare reden om geen interesse te tonen in het pand.
Omdat het om een monument gaat, kan het gebouw niet eenvoudig worden vervangen door nieuwbouw. Zonder een nieuwe eigenaar dreigt daarom langdurige leegstand, terwijl de staat van het pand verder achteruit kan gaan.
Volgens Hofman verdient het plan vooral een zorgvuldige beoordeling op de inhoud. “De vraag die voorligt is of we een leegstaand monument kunnen behouden, zeventien woningen kunnen opknappen en beschikbaar kunnen maken voor mensen die woonruimte nodig hebben.
Dat is in deze tijd van woningnood een kans die we serieus moeten onderzoeken. Het zou zonde zijn als ophef ertoe leidt dat een monument verder verpaupert en woningen langdurig leeg blijven staan, terwijl er juist een mogelijkheid ligt om zowel het erfgoed als de woningvoorraad in Dieren te versterken. In een tijd van grote woningnood kan dit een concrete bijdrage leveren aan het aanpakken van de wooncrisis.“
Kans voor monument én woningmarkt
Voorlopig ligt er nog geen definitief besluit. Wel ligt er nu een concreet perspectief voor het leegstaande voormalige postkantoor. De komende maanden moet blijken of de renovatie, de subsidie en invulling daadwerkelijk gerealiseerd kunnen worden.
Tegelijkertijd dreigt de maatschappelijke en politieke ophef de aandacht af te leiden van de oplossing die wordt gezocht. Waar nu wordt gedebatteerd over een mogelijke doelgroep van bewoners, ligt er ook een kans om langdurige leegstand te voorkomen, een monumentaal gebouw te behouden en zeventien woningen weer beschikbaar te maken.
Zie ook: Oude Postkantoor Dieren krijgt nieuwe bestemming voor statushouders
Zie ook: Miljoenenplan of subsidie-deal? Statushouders mogelijk jarenlang in leegstaand complex in Dieren
Heb je ook een mening?
De mogelijke nieuwe bestemming zorgt ondertussen voor veel discussie in Dieren. Op eerdere berichten van Studio Rheden kwamen op sociaal media honderden reacties binnen. Kijk op de Facebookpagina van Studio Rheden welke mening mensen uit Dieren hebben.
