VELP – Terwijl er in Nederland een groot tekort aan woningen is, verdwijnen bij de verbouwing van de Jumbo aan de IJsselstraat in Velp vier grote appartementen boven de winkels. Jumbo wil daar geen nieuwe woningen terug. Dat zorgt voor vragen bij buurtbewoners, die liever woningen zien dan extra grote parkeerplaatsen.
De plannen voor de vernieuwing van Velp-Zuid krijgen steeds meer vorm. Woningcorporatie Vivare wil achter de Jumbo 138 oude woningen slopen en vervangen door ongeveer 200 duurzame nieuwbouwwoningen.
Tegelijk wil Jumbo de supermarkt aan de IJsselstraat flink uitbreiden. De huidige winkel van ongeveer 1400 vierkante meter moet groeien naar circa 1750 vierkante meter, een uitbreiding van ongeveer 25 procent. En dat terwijl er al vier grote supermarkten in Velp zijn.
Te veel parkeerplaatsen
Ook moet het aantal parkeerplaatsen flink toenemen, terwijl er helemaal geen extra parkeerplekken nodig zijn. Maar een supermarkt wil altijd meer parkeerplaatsen dan nodig is, zodat de klanten altijd denken dat er gratis parkeerplekken zijn.
Winkels en woningen verdwijnen
Voor de uitbreiding moeten meerdere panden verdwijnen. Naast de Jumbo zit al 13 jaar een kringloopwinkel en 16 jaar een shoarmazaak. Beide hebben te horen gekregen dat ze verplicht moeten stoppen. Er is volgens Jumbo geen ruimte meer voor andere winkels naast de Jumbo. De kapper en bloemenzaak zijn al eerder gestopt.
Boven de winkels bevinden zich vier woningen. Twee daarvan zijn nu nog bewoond. Volgens Jumbo komen daar geen nieuwe woningen voor terug. Waarom daarvoor is gekozen, kon het bedrijf niet uitleggen.
Een buurtbewoner zet vraagtekens bij die keuze. “Bouw gewoon weer een paar woningen terug, een grote parkeerplaats is daar helemaal niet nodig.” Een klant van Jumbo vertelt dat het jammer is, dat de shoarmazaak weg gaat. “Behalve een patatzaak hebben we hier al weinig winkels die eten verkopen, jammer dat een goede shoarmazaak na zoveel jaren moet verdwijnen.”
Participatie avond
Om bewoners bij de plannen te betrekken, werd twee weken geleden een participatie avond georganiseerd voor enkele buren. Daarbij waren onder meer Jumbo en Vivare aanwezig. Maar de gemeente was volgens betrokkenen niet aanwezig. Ook de media was niet uitgenodigd.
Politiek niet geïnformeerd
Opvallend is dat ook geen enkele politieke partij op de hoogte was van de bijeenkomst. Raadsleden waren niet uitgenodigd en wisten ook niets van deze grote plannen. Dat zorgt voor verbazing, omdat de gemeenteraad uiteindelijk wel een besluit moet nemen over deze enorme ontwikkelingen in Velp-Zuid. Een raadslid vroeg zich al af. “Waarom doen ze zo geheimzinnig bij Jumbo, speelt er meer?“
Jumbo wil snel beginnen
Jumbo is positief over de voortgang en wil eind dit jaar de benodigde vergunningen rond te hebben. Mochten er geen bezwaren worden ingediend, dan kan de sloop in januari 2027 beginnen. De supermarkt hoopt dat de sloop en verbouwing slechts een half jaar duren. Daarna moet de vernieuwde winkel weer open gaan.
Vivare was aanwezig bij de bijeenkomst, maar zegt officieel geen partij te zijn. Vivare heeft alleen te maken met de woningen vlak naast Jumbo. Die wil daar 138 huurwoningen slopen. En daarna komen er ongeveer 200 nieuwe duurzame woningen voor terug. Dus de woningcorporatie verwijst voor vragen naar Jumbo.
Jumbo zelf wil ook niet verder ingaan op de plannen en wil de plannen niet openbaar presenteren. Daardoor blijven er nog vragen bestaan over de gevolgen voor de omgeving van de IJsselstraat.
Update
Studio Rheden kreeg op het laatste moment toch de (mogelijke) nieuwe plannen van Jumbo Velp in handen. Hieronder is te zien hoe het eruit kan zien in 2027.
