DIEREN – De toekomst van het voormalige postkantoor aan de Prinsenstraat 14 t/m 46 (even huisnummers) in Dieren is nog steeds onzeker. De beoogde verkoop aan Tom Kuiper, vastgoedontwikkelingen bij Next Spaces, (voorheen PZD Vastgoed) is nog niet rond.
Ook is nog niet bepaald wie straks in de 17 appartementen gaan wonen. Tijdens de gemeenteraadsbijeenkomst van dinsdagavond werd duidelijk dat eerst moet blijken of het plan financieel haalbaar is. Wethouder Paul Hofman verwacht daar eind deze maand meer duidelijkheid over.
Statushouders zijn niet de enige optie
Tot nu toe ging veel aandacht uit naar de mogelijke huisvesting van statushouders. Dat is nog steeds een mogelijkheid, maar de gemeente wil het liefst kijken naar een bredere groep woningzoekenden.
Het kan bijvoorbeeld gaan om statushouders in combinatie met andere zogenoemde aandachtsgroepen. Welke groepen dat precies worden, hangt mede af van de financiële regelingen die voor het pand kunnen worden gebruikt.
De gemeente wil voorkomen dat de 17 appartementen opnieuw langdurig leeg komen te staan. Tegelijkertijd moet het plan financieel haalbaar zijn. De beoogde koper heeft daarvoor nog verschillende zaken uit te zoeken.
Geen extra opvanglocatie
Hofman benadrukte dat het niet gaat om een nieuwe plek voor asielzoekers. Ook de opvang van Oekraïense ontheemden is niet aan de orde. Volgens de wethouder heeft Rheden voor deze groepen al voldoende opvang geregeld.
Statushouders zijn een andere groep. Zij hebben al een verblijfsstatus en zijn aan de gemeente Rheden toegewezen. Zij wachten op een woning om hun leven hier verder op te bouwen.
Volgens Hofman wachten momenteel ongeveer 83 statushouders op een woning in Rheden. Dit jaar zijn er 33 gehuisvest.
Ook starters en andere woningzoekenden
Tijdens de bijeenkomst werd de vraag gesteld of de appartementen niet beter voor bijvoorbeeld starters, jongeren of andere woningzoekenden kunnen worden gebruikt.
De gemeente staat daar niet afwijzend tegenover. Hofman gaf aan dat een gemengde doelgroep juist de voorkeur heeft als dat financieel mogelijk is. De voorwaarden van eventuele landelijke regelingen kunnen die keuze wel beperken.
Daarom wordt nu onderzocht welke mogelijkheden er zijn. Pas daarna kan worden bepaald voor wie de woningen precies bedoeld zijn.
Buurt voelde zich overvallen
Een ander belangrijk punt was de communicatie met omwonenden. Inwoners van de omgeving hoorden via berichten van Studio Rheden over de mogelijke verkoop en huisvesting. Tijdens de bijeenkomst werd duidelijk dat de gemeente vindt dat dit achteraf anders had gekund.
Hofman zei dat de gemeente terughoudend was omdat de verkoop nog niet rond is. De gemeente wilde niet communiceren over plannen van een koper die uiteindelijk misschien helemaal geen koper zou worden.
Die afweging heeft volgens de wethouder verkeerd uitgepakt. Bij een vervolg wil de gemeente eerder duidelijkheid geven aan de buurt.
Eerst duidelijkheid over de verkoop
De komende weken zijn daarom belangrijk. Next Spaces moet bepalen of het plan financieel uitvoerbaar is. Daarbij gaat het niet alleen om het geschikt maken van het gebouw, maar ook om de manier waarop de appartementen daarna kunnen worden verhuurd en beheerd.
Hofman verwacht eind september duidelijkheid over de vraag of de verkoop doorgaat.
Als de koop doorgaat, volgt een volgende fase. Dan moet duidelijk worden welke doelgroep in het pand komt, hoe de verhuur en het beheer worden geregeld en welke rol de gemeente daarbij krijgt.
Als de koop niet doorgaat, blijft het probleem bestaan: een groot voormalig postkantoor met 17 woningen die nu niet verhuurbaar zijn.
Voorlopig is er dus vooral één conclusie: de plannen voor het oude postkantoor zijn nog niet definitief. Eind deze maand moet duidelijk worden of er überhaupt een volgende stap komt.
