DIEREN – De gemeente Rheden trekt 699.380 euro inclusief btw uit voor de renovatie van het dak van de bibliotheek in De Bundel aan het Ericaplein in Dieren. In het dak zijn vochtproblemen en gebreken aan de dakbedekking gevonden. Het college heeft vanwege de urgentie zelf besloten af te wijken van een volledige aanbestedingsprocedure.
In De Bundel zit onder meer de bibliotheek van De Zoomerij. De werkzaamheden bestaan niet alleen uit het vervangen van de dakbedekking, maar ook uit het verbeteren van de isolatie en het vervangen van de zonnepanelen.
Vochtproblemen pas ontdekt na aanvullend onderzoek
De huidige dakbedekking is in 2013 aangebracht. De gemeente inspecteerde het dak sindsdien jaarlijks. Daarbij werd onder meer gekeken naar de dakbedekking, de afvoeren en de aansluitingen. Ook werden kleine gebreken hersteld als die zichtbaar waren.
Toch kwamen de vochtproblemen pas in 2026 aan het licht, bij aanvullend onderzoek door een onafhankelijke specialist. Daarbij werden onder meer problemen bij het overstek en openstaande naden in de dakbedekking vastgesteld.
Volgens de gemeente waren deze gebreken tijdens reguliere visuele inspecties niet zichtbaar door de aanwezigheid van installaties en zonnepanelen die laag op het dak zaten. Daarom werden er geen aanwijzingen gevonden voor een acuut constructief gebrek.
Of er fouten zijn gemaakt bij de oorspronkelijke aanleg van het dak, is niet onderzocht. Het technische onderzoek richtte zich volgens de gemeente op de huidige staat van het dak en niet op mogelijke aansprakelijkheid voor de oorspronkelijke aanleg.
College wijkt af van volledige aanbesteding
Voor de renovatie is een integraal plan opgesteld met een kostenraming van bijna 7 ton. De gemeente betaalt het volledige bedrag uit de beschikbare middelen voor het meerjarenonderhoud van gemeentelijke gebouwen.
Niet verzekerd
De schade wordt niet vergoed door een verzekering, omdat de vochtproblemen geleidelijk zijn ontstaan en niet het gevolg zijn van een plotselinge calamiteit.
Afwijkende aanbestedingsprocedure
Bij de voorbereiding zijn diverse marktpartijen benaderd en zijn de geldende gemeentelijke inkoop- en aanbestedingsrichtlijnen gevolgd. Maar volgens de gemeente is uitstel van de werkzaamheden ongewenst. Dus daarom besloot het college toch af te wijken van een aanbestedingsprocedure en dat is opmerkelijk. Dat betekent nu dat niet de goedkoopste partij is gekozen.
De opdracht is nu verstrekt aan de partij die volgens de gemeente het beste voldeed aan de eisen voor kwaliteit, beschikbaarheid en uitvoeringstermijn. Hoeveel bedrijven zijn benaderd en hoeveel offertes zijn ontvangen, heeft de gemeente niet vermeld. Studio Rheden wil de offertes nog onderzoeken.
Nieuwe zonnepanelen kosten 60.000 euro
De renovatie omvat ook nieuwe isolatie, delen van het plaatwerk en de dakranden. Verder komen er een platform rond de luchtbehandelingsinstallatie en ook een extra interne toegang tot het dak. Waarom en wat de extra kosten zijn is niet bekendgemaakt.
De bestaande zonnepanelen worden vervangen. Volgens de gemeente naderen die het einde van hun technische en economische levensduur. De kosten bedragen ongeveer 60.000 euro en zijn onderdeel van het totale renovatiebedrag van bijna 7 ton.
Het is niet duidelijk of door de nieuwe zonnepanelen nu wel een goede jaarlijkse controle kan worden gehouden.
De gemeente verwacht dat het nieuwe dak bij regulier onderhoud ongeveer 20 tot 30 jaar meegaat. Voor de nieuwe isolatie is geen afzonderlijke levensduur genoemd.
Energiebesparing niet berekend
Door de verbeterde isolatie moet het gebouw minder warmte verliezen. De nieuwe zonnepanelen dragen bij aan de duurzame opwekking van elektriciteit. Ook heeft de gemeente gekozen voor witte dakbedekking. De extra kosten zijn niet bekendgemaakt. Volgens de gemeente zorgt die voor een temperatuurdaling van 1,5 graad ten opzichte van gebruikelijke donkere dakbedekking.
Hoeveel energie de renovatie precies bespaart, is vooraf niet afzonderlijk berekend. De belangrijkste reden voor de werkzaamheden is de technische staat van het dak. De verduurzaming is een bijkomend voordeel volgens de gemeente.
Bibliotheek enkele dagen dicht
De renovatie staat gepland voor november en begin december, afhankelijk van het weer. De bibliotheek is op 4, 5, 6, 20 en 30 november gesloten. Op de overige dagen blijft de bibliotheek volgens de planning geopend. Tijdens de werkzaamheden kan er geluidsoverlast zijn en wordt tijdelijk ruimte bij de Callunastraat gebruikt voor de bouwplaats. Ook kan een kraan nodig zijn.
De gemeente zegt dat er op dit moment geen andere dakrenovaties van vergelijkbare omvang bij gemeentelijke gebouwen zijn voorzien. De onderhoudsplanning wordt jaarlijks aangepast aan de technische staat van de gebouwen.
Mogelijk kortere openingstijden in 2027
De bibliotheek in Dieren moet ook bezuinigen. Als de plannen doorgaan, zal de bibliotheek in 2027 mogelijk één of meerdere uren per week minder open zijn. Waarom voor deze maatregel wordt gekozen en of ook andere mogelijkheden zijn onderzocht, is niet bekendgemaakt.
De bezuinigingen komen op een moment dat ook het aantal bezoekers van De Zoomerij Dieren opnieuw is gedaald, terwijl de kosten de afgelopen jaren zijn gestegen, maar waarin is niet bekend.
