RHEDEN – De gemeente Rheden heeft inwoners bijgepraat over de ontwikkelingen rond Haveland. De eerste bijeenkomst vond plaats in juli 2024 in Ons Huis in Rheden, de tweede afgelopen week in de raadszaal van het nieuwe gemeentehuis in De Steeg.
Het project aan de Dr. Langemeijerweg / Pinkelseweg loopt flinke vertraging op. Het definitieve ontwerp van het industrieterrein is naar verwachting pas in februari 2025 klaar. De procedure start in juni 2025, waarna de vergunningen in maart 2026 worden verwacht. Als alles meezit staat de oplevering van de woningen gepland voor augustus 2026.
Subsidie loopt vertraging op
De tijdelijke woonwijk op het bedrijventerrein Haveland wordt mede mogelijk gemaakt door een rijksbijdrage van 1,56 miljoen euro. Die was gekoppeld aan de voorwaarde dat er een fundering voor de tijdelijke woningen op 15 maart 2025 zou liggen. Dat gaat nu niet meer lukken. Maar de gemeente kan gelukkig uitstel regelen.
200 woningen op voormalige fabrieksterrein
Op de plek waar vroeger G.S. Staal stond, komt een nieuwe woonwijk. De fabriek werd in de zomer van 2022 gesloopt. In de eerste fase worden ongeveer 200 woningen gebouwd: 109 starterswoningen van 36 m², 28 gezinswoningen van 69 m² en 63 rijwoningen van 81 m². Daarna volgen fase twee en drie.
Tijdens de informatiebijeenkomst werden de belangstellenden geïnformeerd door wethouder Paul Hofman, wethouder Ronald ter Hoeven en projectleider Joost Nijenhuis. Ook kon iedereen zich ook meteen inschrijven voor de nieuwe woningen van ontwikkelaar Trits Vastgoed en C3 Living.
3c living.
30 procent sociale huur
Van het totaal aantal woningen is 30 procent bestemd voor sociale huur. Daarvan is een derde bedoeld voor statushouders, een derde voor zogenoemde spoedzoekers (bijvoorbeeld mensen die door een scheiding snel een huis nodig hebben) en een derde voor starters. De overige 70 procent valt in een hogere huurklasse. De flexwoningen blijven minimaal tien en maximaal vijftien jaar staan.
Toch bedrijven als woningplannen niet doorgaan
Oorspronkelijk waren twee grote bedrijfsverzamelgebouwen gepland op het terrein. Maar door de grote vraag naar woningen is twee jaar geleden gekozen voor een nieuwe woonwijk in Rheden. Ook was er grote angst voor veel meer verkeersbewegingen.
Mocht de woningbouw niet doorgaan door ontbrekende vergunningen, dan worden er alsnog bedrijfsruimtes gebouwd op het voormalige fabrieksterrein. Het terrein heeft nog steeds een bedrijfsbestemming, en ontwikkelaar Trits Vastgoed beschikt al over een vergunning voor bedrijfsverzamelgebouwen.
Meer weten, kijk hier
Zie ook: Informatieavond over 170 flexwoningen in Haveland
Zie ook: Rheden krijgt 200 flexwoningen op Haveland
Zie ook: Verkeersveiligheid: omwonenden Haveland verwijten gemeente nalatigheid
Zie ook: Geen woningen meer op bedrijventerrein Haveland
Zie ook: Rheden wil met inwoners praten over toekomst bedrijventerrein Haveland
Zie ook: Vijftig vrachtwagens per dag? Rhedenaren willen er een stokje voor steken
