VELP – In het oude ziekenhuis in Velp-Zuid komen 138 moderne en duurzame woningen. Toch gaat de verkoop van de koopwoningen niet hard terwijl er een groot woningtekort is. Van de 63 koopwoningen in de Velperwaard zijn er tot nu toe pas 18 verkocht.
Rondleiding
De voormalige beddentoren naast Knooppunt Velperbroek wordt op dit moment grondig verbouwd. Werknemers zijn bezig met het strippen van het pand. Studio Rheden kreeg samen met mogelijke toekomstige bewoners onlangs tijdens een warme informatiemiddag een mooie rondleiding.
Met speciale laarzen en een bouwhelm werden ze met een bouwlift naar de bovenste verdiepingen gebracht, waar goed te zien was hoe het gebouw wordt gesloopt en opnieuw wordt ingericht.
In het voormalige ziekenhuisgebouw, dat nu Velperwaard heet, komen 63 koopwoningen en 75 huurwoningen. Van de koopwoningen zijn er straks 15 atelierwoningen, 39 twee- en driekamerappartementen en 9 beneden-boven penthouses. De goedkoopste woning kost 315.000 euro, de duurste 730.000 euro.
Verkoop loopt traag
De makelaar meldt op sociale media dat 80 procent van de woningen al is verkocht, maar in werkelijkheid is dat bijna 30 procent.
Het klopt alleen als ook de 75 huurwoningen worden meegeteld. Maar die worden verplicht verkocht aan woningcorporatie Vivare. Het gaat overigens om 55 tweekamerappartementen en 20 driekamerappartementen.
Park Nieuw Velp: wonen tussen bouwkranen
Het project is onderdeel van de nieuwe wijk Park Nieuw Velp. Daar worden in totaal 800 woningen gebouwd naast het Polenhotel en De President waar honderden arbeidsmigranten wonen uit voornamelijk uit Bulgarije en Polen. De komende 10 jaar wonen de nieuwe bewoners dus in een wijk waar dagelijks bouwkranen staan, bouwverkeer rijdt en bouwvakkers aan het werk zijn.
Veel reclame op sociaal media
Park Nieuw Velp maakt enorm veel reclame voor Velperwaard op sociaal media. Maar onder de reacties van Park Nieuw Velp staat geen enkele positieve reactie.
Enkele voorbeelden
Marieke Scharn: Zo mooi hoe jullie de snelwegen, Velperbroek en de afvalverwerkingscentrale buiten beeld laten. Lekker de hele dag files kijken in de uitlaatgassen.
Hennie Kapel reageert: Helemaal mee eens, zo’n mooie plek is het niet.
Marieke Scharn reageert: Iedereen deed/doet er zo lyrisch over maar voor dat geld en de opbouw van de wijk en samenstelling? Voor geen goud. Niet dat je van Vivare vrolijk wordt, maar je zit gewoon achter de Esso in een blok beton. En er moeten ook parkeerplaatsen komen. Het wordt uiteindelijk gewoon een soort Aalschoversingel.
Chantal Van Der Pol Bosman reageert: Daarom raken ze de woningen ook niet makkelijk kwijt. Hoelang zie je het al niet voorbij komen als het wel mooi gelegen was waren ze al lang allemaal weg geweest.
Meer weten?
Zie ook: Column: Een prachtige nieuwe woning, maar wat lever ik ervoor in?
Zie ook: Buurt vreest verkeersdrukte in Velp door extra uitritten en sluipverkeer
Zie ook: Ziekenhuisterrein Velp wordt levendige woonwijk
Zie ook: 83 sociale huurwoningen in voormalig ziekenhuis Rijnstate
Zie ook: Velp krijgt definitief nieuwe woonwijk met bijna 800 woningen
Zie ook: Velp krijgt 242 nieuwe appartementen bij voormalige ziekenhuis
