VELP – De fractie van D66 in Rheden wil dat het college serieus kijkt naar renovatie van 38 oude woningen in Velp-Zuid. Volgens raadslid Daan Appels is sloop niet nodig en ook onverstandig.
Vijftien jaar geleden nog monumentwaardig
De huizen rond de Hugo de Grootstraat, Anthony Heinsiusstraat, Grintakkerstraat en Amaliastraat werden vijftien jaar geleden door het Gelders Genootschap nog monumentwaardig genoemd. Ook woningcorporatie Vivare wilde in 2018 de buurt renoveren. Maar anderhalf jaar geleden draaide Vivare: er kwam een plan voor sloop van 138 woningen in deelgebied 3 van Velp-Zuid.
Twijfels over sloopplan
Vivare wil er ongeveer 200 nieuwe huizen voor terugbouwen. Renovatie is volgens de corporatie te duur en niet toekomstbestendig. Appels bestrijdt dat. Uit stukken van Vivare zelf blijkt dat renovatie per woning gemiddeld 120.000 euro kost. Dat is de helft van de kosten van nieuwbouw, zegt hij. Ook deskundigen als emeritus-hoogleraar Johan Conijn en onderzoeksbureau RIGO vinden sloop financieel onverantwoord.
Erfgoedverenigingen in actie
Ook de erfgoedvereniging Heemschut en het Cuypersgenootschap verzetten zich tegen volledige sloop. Volgens hen verdienen veel huizen een monumentale status. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) adviseerde in april om 38 woningen te behouden. Het college heeft daar nog geen standpunt over ingenomen.
Zeven redenen voor behoud
Appels noemt in zijn brief zeven argumenten om deze 38 huizen te sparen:
– renovatie is financieel haalbaar en sneller klaar dan nieuwbouw
– er verdwijnen hooguit 10 woningen minder uit de plannen
– de woningen hebben cultuurhistorische waarde
– renovatie is veel duurzame
– de tuinen zorgen al voor groen, in de rest van de wijk kan meer openbaar groen komen
– de Grintakkerstraat is breed genoeg voor behoud
– renovatie scheelt veel weerstand in de buurt.
Volgens raadslid Appels zijn dit redenen genoeg om het advies van de CRK te volgen en de huizen te behouden. Hij wil nu van het college van de gemeente Rheden een duidelijke reactie.
De 38 woningen aan de Hugo de Grootstraat, de Anthony Heinsiusstraat, de Grintrakkerstraat en de Amaliastraat zijn de rode blokjes in de situatieschets hieronder.
Zie ook: Velp-Zuid verliest strijd: Vivare sloopt alle 138 woningen
Zie ook: Sloop dreigt, maar bewoners volksbuurt geven hun ‘wijkie’ niet zomaar op
Zie ook: Heemschut blijft hopen op gedeeltelijk behoud woningen in Velp
Zie ook: Geen monumentenstatus voor woningen Hugo de Grootstraat in Velp
Zie ook: Shirley wil niet dat haar huis een monument wordt: ‘Mijn huis is verrot’
Zie ook: Bewoners in Velp-Zuid bezorgd over de toekomst
Zie ook: Onrust door geplande sloop van 138 huizen: ‘Hele straat over de zeik’
Zie ook: Bewoners in Velp-Zuid bezorgd over de toekomst
