RHEDEN – De sloopwoede in het centrum van Rheden zet door. Bewoners zijn amper bekomen van het eerdere nieuws over de plannen aan de Groenestraat, waar diverse winkelpanden en appartementen gaan verdwijnen. Nu blijkt dat de plannen van Ten Have nog veel verder gaan. Het bedrijf heeft nog een extra kavel opgekocht.
Gerard ten Have is eigenaar van Europa Have / Didam Have B.V. en Becedo Vastgoed Groep B.V. Zijn bedrijven hebben inmiddels een groot deel van het centrum van Rheden opgekocht. Het gaat onder meer om de voormalige Plus-supermarkt, de bloemenwinkel, de kapsalon, vijf woningen en negen garageboxen. Alles moet worden gesloopt…
Zes bewoners van vijf appartementen zijn inmiddels door een brief van een deurwaarder geïnformeerd, die deze persoonlijk kwam afgeven. Ze kregen te horen dat ze binnen drie maanden hun woning moeten verlaten. Daarna begint waarschijnlijk meteen de sloop indien ze een sloopvergunning krijgen.
Gesprek
Bewoners zijn door Ten Have uitgenodigd om in gesprek te gaan en te kijken of de termijn van 3 maanden kan worden verlengd, omdat dat veel te snel is. Ze moeten namelijk eerst nieuwe woonruimte hebben, anders staan ze op straat.
Vier grote vrachtwagens in de Groenestraat
Afgelopen vrijdag stonden al vier grote vrachtwagens in de Groenestraat om het pand van de voormalige Plus leeg te halen. Volgens een voorbijganger wil het miljoenenbedrijf op deze manier laten zien, dat ze zo de boel onder druk willen zetten.
Nieuwe woonwijk
Volgens ingewijden is het de bedoeling dat er een nieuwe woonwijk komt tussen de Groenestraat en de Steenbakkersweg. Ook kunnen er nieuwe winkelpanden verrijzen in de Groenestraat. Daarmee kan de winkelstraat weer nieuw leven ingeblazen worden.
Tweede toegangsweg mogelijk
Volgens een betrouwbare bron heeft Ten Have ook een groot kavel aan de Steenbakkersweg gekocht. Die woning met diverse garages (groene gedeelte op de foto) grenst aan het terrein van de oude Plus. Daarmee zou er een tweede toegangsweg mogelijk zijn voor een nieuwe toekomstige woonwijk.
Steenbakkersweg
En daardoor wordt de de Groenstraat niet belast met extra verkeer. Tot nu toe leek de wijk namelijk alleen bereikbaar via de Groenestraat. Bewoners vreesden namelijk voor extra verkeersoverlast in de Groenestraat. Wat de plannen betekenen voor de bewoners aan de Steenbakkersweg is nog onduidelijk. De bewoners van het verkochte kavel wilden niet reageren op vragen.
In maart kwamen bewoners van de Groenestraat al in actie. Ze waren geschokt door het nieuws dat hun appartementen en de panden aan de straat gesloopt zouden worden. Eén van hen zei toen tegen Studio Rheden: “Ik hoor dat ik binnen drie maanden mijn huis uit moet. Dat kan toch niet zomaar?” Ook een andere bewoner liet weten dat hij nooit eerder iets van de plannen had gehoord. “Ze gooien alles plat zonder overleg.”
Wat betekenen de kleuren op de foto?
Geel: AH.
Rood: Plus.
Blauw: kapper en oude winkels De Heeren van Rheden, Fixet en Lamers.
Groen: extra kavel, uitrit naar de Steenbakkersweg.
Vergunningen
Volgens de gemeente Rheden zijn er nog geen vergunningen verleend. Ook zijn de nieuwe plannen nog niet officieel ingediend. Toch zijn de zorgen bij inwoners van het dorp groot. Er is angst dat het winkelhart van Rheden verandert in een bouwput en dat bestaande voorzieningen verdwijnen. “Straks krijgen we een supermarkt in een grote hal, wie zit daar op te wachten, we willen meer kleine winkels in onze Groenstraat“, zo vertelt een buurtbewoner.
Action
In oktober 2024 werd er al volop gespeculeerd over een mogelijke vestiging van Action in de Groenestraat. Een woordvoerder van de discountketen wilde toen nog niet reageren op vragen van Studio Rheden.
Kansen voor Rheden
De VVD in Rheden heeft eerder al aandacht gevraagd voor de ontwikkelingen. De partij ziet mogelijkheden voor het dorp. “Er liggen nu ook kansen om het dorpscentrum nu eindelijk weer toekomstbestendig te kunnen maken,” aldus de fractie. Maar voor het zover is, moet eerst duidelijk worden wat de plannen van Ten Have precies zijn.
Quote 500
Ten Have is geen onbekende naam in de vastgoedwereld. Hij staat op plek 418 in de Quote 500. Met zijn bedrijven bezit hij 28 Albert Heijn-filialen en vijftien Gall & Gall-winkels verspreid door heel Nederland.
In Rheden wil hij een nieuw plan uitvoeren. Wat er precies gebouwd wordt, is nog niet bekend. Zeker is dat de sloopplannen ingrijpend zijn. De gevolgen voor bewoners, winkeliers en het dorp zelf zijn voorlopig nog niet te overzien.
Meer weten, kijk ook hier:
Zie ook: Sloopplannen in Rheden breiden uit: zorgen én kansen voor het centrum
Zie ook: VVD stelt vragen over ontwikkelingen in centrum Rheden: ‘Zorgen én kansen’
Zie ook: Huurders Groenestraat in Rheden geschokt, panden tegen de vlakte
Zie ook: Rhedenaren bezorgd over winkelcentrum Rheden
Zie ook: Krijgt het dorp Rheden een Action in de Groenestraat?
Zie ook: Albert Heijn naar het oude pand van Plus? Dit is wat we weten
Zie ook: Bewoners naast Albert Heijn in Rheden starten procedures tegen bestemmingsplan
Zie ook: Buurtbewoners in Rheden niet blij met bouwplannen Albert Heijn
Zie ook: Sloop van panden in het centrum van Rheden in volle gang
Zie ook: Sloop voor uitbreiding Albert Heijn in Rheden begonnen 2017
Zie ook: Albert Heijn in Rheden wil twee panden slopen en fors uitbreiden 2017
Zie ook: Albert Heijn mag nog maanden langer open blijven op zondag
Zie ook: Politiek niet blij met Albert Heijn in Rheden
