DE STEEG – Veel inwoners uit het dorp Rheden waren afgelopen zondag zeer verbaasd nadat Studio Rheden bekendmaakte dat er mogelijk veel gaat veranderen in de Groenestraat. Winkels verdwijnen en zes bewoners uit de vijf appartementen moeten binnen 3 maanden hun huis uit.
De VVD Rheden noemt de situatie zorgelijk, vooral vanwege de korte termijn waarop huurders te horen kregen dat ze moeten vertrekken. Tegelijkertijd ziet de fractie dat er kansen liggen om het dorpscentrum nu eindelijk toekomstbestendig te maken en heeft daarom tijdens de raadsvergadering van deze week vragen gesteld aan het college.
De sloopkogel gaat door Rheden
Europa Have / Didam Have B.V. en Becedo Vastgoed B.V. uit Didam, eigenaar van de Albert Heijn en omliggende panden in het centrum van Rheden, heeft grote plannen met het gebied. Ze willen alle panden slopen, waaronder de voormalige Plus, de bloemenwinkel, de kapper en negen garageboxen. Dat zorgt voor veel onrust. Volgens de ontwikkelaar is sloop noodzakelijk vanwege veroudering en asbest, zo meldt een woordvoerder van het bedrijf tegen de Gelderlander.
Er komt waarschijnlijk een nieuwe Albert Heijn met veel meer parkeergelegenheid, gecombineerd met tientallen woningen. Hoeveel woningen en welk type is nog niet duidelijk. In totaal gaat het om zo’n 7000 vierkante meter in het hart van Rheden. En daarom worden de huidige huurders binnen drie maanden door de eigenaar van de Albert Heijn eruit gezet.
Tekst gaat verder onder de foto
Bewoners blijven in onzekerheid
Veel Rhedenaren zijn niet blij met Europa Ten Have / Becedo, de eigenaar van Albert Heijn en de panden daarnaast. Ze begrijpen niet waarom de verhuurder zo te werk gaat.
Eén bewoner, die niet bij naam genoemd wil worden, zegt geen idee te hebben wat hij moet doen. Hij is net als velen erg kwaad op Ton ten Have. De bewoner hoopt dat hij niet over drie maanden bij het Rode Kruis moet aankloppen.
Quote 500
De 75-jarige Ton ten Have was de eerste franchisenemer van supermarktketen Albert Heijn in Nederland. Hij stond in 2024 op plek 418 in de Quote 500 met zijn 28 AH-filialen en vijftien Gall & Gall’s door heel Nederland. Quote schat het vermogen van Ton ten Have uit Doetinchem op zo’n 160 miljoen euro. Zijn zoons Toïne en Gerald hebben de leiding van het familiebedrijf overgenomen.
Vragen van de VVD: “Wij als VVD willen voorkomen dat het centrum van Rheden verder leegloopt. Dit is hét moment om het dorpshart nieuw leven in te blazen en belangrijke voorzieningen te behouden,” zegt raadslid Jelte Kolkman. “Het centrum staat al jaren onder druk. Als de gemeente nu geen duidelijke koers bepaalt richting de ontwikkelaar, missen we misschien wel de laatste kans om het dorpshart te redden.”
Kolkman is niet te spreken over de manier waarop met huurders wordt omgegaan ‘We horen de zorgen bij huurders die plots hun woning dreigen te verliezen. De manier waarop dat is gegaan, roept terecht veel vragen en emoties op. Er moet snel duidelijkheid komen.’
De VVD wilde graag weten hoe het college van B&W kijkt naar deze recente ontwikkelingen in het winkelgebied van Rheden.
Tekst gaat verder onder de foto
Wij vinden het schokkend
Wethouder Paul Hofman: “De manier waarop de huidige eigenaar naar de huurders heeft gecommuniceerd, vinden wij schokkend. Schokkend omdat huurders hiermee in hun bestaanszekerheid worden geraakt. En hoewel de gemeente formeel geen rol heeft in het contract tussen de eigenaar en de huurders, vinden wij dit dus zorgwekkend en zullen wij ook contact opnemen met de huurders, want wij nemen de zorgen van deze huurders serieus.
Wij gaan op korte termijn met ze in gesprek. Er zijn ook al een aantal contacten gelegd en daarmee hopen we in ieder geval ook een steun te zijn voor de huurders. Wij zullen ook de eigenaar aanspreken op deze manier van communiceren en we hopen dat dat tot verbetering zal leiden.
Toch biedt het ook kansen als het gaat over herontwikkeling van Rheden. Wij werken al langer samen met de Albert Heijn. Aan een goed plan voor de entree van Rheden. En we hadden daarvoor ook een bestemmingsplan die de raad ook heeft geaccordeerd en op dit moment nog voor de rechter ligt. Wij zijn nog niet op de hoogte van de nieuwe plannen. We hebben wel contact gehad, dus het college zit ook aan tafel.”
Verder zegt Hofman dat er al een eerste oriënterend gesprek is geweest over wat de ideeën zijn van de nieuwe eigenaar en hoe die daar ook de omgeving in wil gaan betrekken. Maar dit zit nog heel erg op hoofdlijnen.
Tekst gaat verder onder de foto
Meer weten, kijk ook hier:
Zie ook: Huurders Groenestraat in Rheden geschokt, panden tegen de vlakte
Zie ook: Rhedenaren bezorgd over winkelcentrum Rheden
Zie ook: Krijgt het dorp Rheden een Action in de Groenestraat?
Zie ook: Albert Heijn naar het oude pand van Plus? Dit is wat we weten
Zie ook: Bewoners naast Albert Heijn in Rheden starten procedures tegen bestemmingsplan
Zie ook: Buurtbewoners in Rheden niet blij met bouwplannen Albert Heijn
Zie ook: Sloop van panden in het centrum van Rheden in volle gang
Zie ook: Sloop voor uitbreiding Albert Heijn in Rheden begonnen 2017
Zie ook: Albert Heijn in Rheden wil twee panden slopen en fors uitbreiden 2017
Zie ook: Albert Heijn mag nog maanden langer open blijven op zondag
Zie ook: Politiek niet blij met Albert Heijn in Rheden
