Nieuw gemeentehuis Rheden bijna 1 miljoen euro goedkoper dan gepland

DE STEEG – De bouw van het nieuwe gemeentehuis in Rheden is afgerond. En dat is goed nieuws: het hele project is waarschijnlijk bijna 1 miljoen euro goedkoper uitgevallen dan gepland. De totale kosten kwamen uit op 29.821.050 euro. Dat is 932.811 euro minder dan vooraf begroot.

Waarom nieuwbouw?

Het plan voor een nieuw gebouw begon al in 2020. Het oude gemeentehuis was verouderd, te groot en niet duurzaam. De gemeenteraad koos daarom voor nieuwbouw op de plek van het oude pand in De Steeg. Het doel: één centrale plek voor inwoners, ambtenaren en maatschappelijke organisaties. Het nieuwe gebouw moest moderner, energiezuiniger en beter toegankelijk worden.

Kosten stegen flink tijdens het project

In 2020 werd het project nog begroot op 18 miljoen euro. Maar uiteindelijk kwamen de totale kosten uit op 30,6 miljoen euro. Dat kwam vooral door prijsstijgingen in de bouw en hogere sloopkosten. In 2022 werd het bouwbudget weer verder verhoogd naar 26,5 miljoen euro, een stijging van 8,5 miljoen. Alleen al het slopen en saneren van het oude gebouw kostte 4,2 miljoen euro meer. Daar bovenop komen ook nog kosten voor tijdelijke huisvesting, verdeeld over meerdere locaties inclusief de bewaking.

Wat kostte het precies?

Uit de eindverantwoording blijkt nu hoe het totaalbedrag is opgebouwd:

•Sloop en incidentele lasten (zoals asbestverwijdering): 4.237.356 euro

•Bouwkosten: 20.188.597 euro

•Terreinkosten (zoals parkeerplaatsen, kunst en tuin): 1.905.400 euro

•Algemene kosten (zoals inrichting, computers, schermen, stoelen en dergelijke): 3.489.697 euro

Daarmee komt de totaalsom dus net onder de 30 miljoen euro uit. De voorlopige rekening gaat nu van 30.753.861 naar 29.821.050 euro.

Lagere vaste lasten voor de gemeente

Omdat het project iets goedkoper uitviel, zijn ook de jaarlijkse kosten lager dan eerder verwacht.

•De kosten voor rente en afschrijving zijn 54.000 euro per jaar lager

•De kosten voor gebruik en onderhoud zijn 28.000 euro per jaar lager

In totaal kost het de gemeente ruim 82.000 euro minder per jaar.

Nog niet alles is klaar

De gemeente benadrukt dat het om een voorlopige eindverantwoording gaat. Niet alle rekeningen zijn binnen. Voor een deel van de laatste kosten is geld gereserveerd. Zo moet bijvoorbeeld de zonwering in de publiekshal nog worden geplaatst. Die kost alleen al 40.000 euro extra. Het is dus mogelijk dat de uiteindelijke kosten alsnog weer stijgen.

Niet iedereen is blij

Toch zijn er ook heel veel kritische geluiden. De investering van bijna 30 miljoen euro blijft groot. Sommige inwoners vragen zich af of dat geld niet beter aan andere voorzieningen besteed had kunnen worden. Ook zijn de tijdelijke gemeenteloketten in andere dorpen gesloten. Inwoners uit Velp en Dieren moeten nu verder reizen voor hun afspraak. Dat is voor enkele mensen lastig.

Gemeente tevreden over het resultaat

Toch spreekt het college van burgemeester en wethouders van een geslaagd project. Alles is volgens planning verlopen en er is zuinig gebouwd. Het gebouw is begin 2025 in gebruik genomen.